为大限度发挥造价人员在建设项目管理中的作用,应尽可能向项目建设的前期工作发展,特别注重与设计的配合(如前所述,或者是“相对造价进行设计”,或者是“估价设计造价”),如能动地去影响优化设计、工作重心放在对工程造价的控制上、提高造价工作的**度上,工作精度越高越能代表造价工程师的工作水平,当然就越有利于业主的投资控制。
工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。
如何做好工程预算呢。学会识图--编制预算先决条件施工图纸是建筑工程的“语言”,在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,特殊的要求,有无品牌或者要求提供入围文件等。核对工程量清单,将设备材料施工等具体列出。熟悉定额及计算规则,编制预算标尺熟悉定额内容及计算规则,是预算人员如何计算工程量及套取定额起码的基本头绪。工程量计算有统一尺度,这就是定额规定的计算规则。熟悉和掌握定额内容及计算规则,是快速计算工程量的前提。如果在计算时,因对某些工程量计算规则不熟悉,计算过程中不停地再翻看定额或对计算规则理解有偏差,不仅不能进行计算,耽误时间,容易落下工程量细节考虑。懂得施工工艺流程每个人都一样,是工程方面的专家,也是通过不断的实践得到的宝贵经验。对于我们计算工程量,进行施工现场实地检验,可以清晰的告诉我们图纸中的设备材料到现实中是什么样子的,直观清晰,通俗易懂。那样图纸就可以很好的被自己消化吸收,减少一半花费在看图纸的时间。
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工程造价工作,离不开合同,离不开工地考察,特别是在市场经济的,合同对参与项目建设的各方都非常重要,与企业的利益密不可分。在合同谈判、合同签订过程中都离不开造价工作,在投标报价、工程结算中又都离不开合同,造价人员应努力成为合同方面的行家、真正成为企业的顾问、智囊团。也应尽量使自己具备法律、经济、施工技术、信息交流等方面的知识。